曾荣投奔海瑞心切，山凤不放心，陪同前往。途中又遇不平，救了个瞎眼秋妈母女两人。秋妈将曾荣、山凤、飘香带进家中过夜。哪知这深院古宅常常闹鬼。夜半，飘香被秋妈困锁柴屋，山凤被迷香薰倒。原来这是赵文华的江都别院，赵婉贞与父亲讨价还价，赢得这难得机会：设计骗来曾荣，了却相思之苦。是夜婉贞飘然而来，要与曾荣同床共枕，把曾荣吓得半死。幸亏山凤惊醒，救出曾荣。曾荣为救飘香，又入别院。花烛洞房，曾荣以心换心，以理苦劝，婉贞被真情打动，瞒过赵文华亲信，掩护曾荣脱离虎口。飘香离开别院后，又被迷恋她的严贵半路劫持，强欢使暴。飘香危急自卫中将他刺死，又被赵文华心腹发现，抓走。